多样收费标准“我可以不用但是不能没有”,好的,安排!
2020-06-30

物业管理是一个涉及到社区生活各个方面的服务性行业,它的综合性决定了在其运作的过程中会出现各式各样的问题,而且大都很复杂。为了提升物业服务水平,提高整体运营效率和收费管理能力,越来越多的物业选择采购智慧化的物业缴费系统。

“质价相符”的收费标准是物业公司在制定收费标准时需要思考的问题,因此就有了同个小区,在不同情况下的多种收费标准,例如为了保证高层正常用水,5楼以上需要收取二次加压费;各地政府为了更人性化地制定物业费收费标准,会对空置房屋的物业费进行打折收取……这样一来,物业的同一项收费会因为条件不同设置不同的收费规则,那么就会给财务工作和费用催缴工作带来诸多不便。

艺多不压身的PWS收费标准设置

点都PWS智慧物管系统——财务管理——收费标准设置中根据客户实际情况设置收费标准公式,一个公式满足多种情况,系统自动判断,自动计算。灵活的数据处理设计极大地提高了物业效能,细节之处体现了点都PWS功能的完善性和包容性,这大概就是客户心目中,“我可以不用但是你不能没有”的功能。

系统实操

第一步:财务管理——收费标准设置页面选择要设置收费标准的资源(项目/楼栋/单元/楼层等);

第二步:设置收费标准公式;

计算费用时,系统就根据房间的状态计算对应房间的物业费;

比如101房间的物业费:每月物业费的计算公式为:1.9*23=43.7,保留0位小数,四舍五入为44;


108房间状态为空置的物业费:每月物业费的计算公式为:1.9*70*0.8=106.4,保留0位小数,四舍五入为106。

如此一来,业主的权益受到了保障,物业也不会因为复杂的收费规则而增加工作量,智慧化的物业收费系统,减少了物业的人力成本,同时增强了物业的竞争力和服务品质,为下一步促进物业收费管理水平向高质量、规范化发展奠定了坚实基础。

     
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