点都智能物业管理系统2015版正式发布
2015-02-09

经过一年多点都“攻城狮”的潜心研发,点都智能物业管理系统2015版终于耀世登场。新版发布融合了近一年多来物业企业的最新需求和最新管理理念,本次新增及修复功能如下:

(一)我的桌面

1.新增功能

(1)新增业务预警“欠费提醒”功能,可实时查看业主租户欠费情况。

(2)新增业务预警“员工生日”功能,可查询临近日期到期员工列表。

(3)新增“我的桌面”跟权限模块对应显示功能,实现按人员权限显示“我的桌面”。

(4)新增业务预警“合同到期”功能,可查看设定时间范围内到期合同。

(5)新增软件2015版风格界面,可在控制面板我的桌面中进行切换。

(6)修正如果新增用户时没有选择角色,则新用户登录之后,查看用户角色里面有HTML代码问题。

2.改进优化

(1)对我的桌面“代办流程”进行改进,不再显示已办理的路程列表。

3.修正错误

(1)修正连续两次修改密码,第二次的原始密码未改成第一次修改后密码问题。

(二)个人事务

1.新增功能

(1)新增流程退回可直接退回到流程发起人功能。

(2)新增在设定时间自动发送员工生日祝福功能。

(3)对“工作日志”新增“附件”字段,提供附件上传功能。

(4)新增自定义流程抄送功能可在流程发起的时候手工选择接收人。

(5)新增自定义流程和采购申请流程在流程审批过程中,可进行回退到新建状态进行修改单据内容。

(6)新增工作日志提醒功能,给日志“共享范围”内所有人员发送消息提醒

2.改进优化

(1)对发送短信时候增加重复号码判断,发送至客户时不显示重复号码,筛选欠费时显示重复号码。

(2)改进业主或租户有多个房间按发送至客户发送方式,改为只发送一条短信,避免重复发送。

(3)优化新建流程下拉选项默认值,自动默认初始选定值。

(4)在“手机短信”-“查询发送记录”页面增加筛选条件“发送人”,方便查询记录。

(5)增加发送短信时的注意事项,避免人为原因发送失败。

3.修正错误

(1)修正我的流程页面中的“办理状态”选择值为“未查阅”、“已查阅”、“审批中”、“已审批”。

(2)修正手机短信“查询发送记录”在筛选开始时间、结束时间时查询错误。

(3)修正在手机短信中点击查询短信记录,输入开始日期和结束日期搜索不起作用问题。

(4)修正查看新闻的时候点击下载附件,上传的是PDF文件,点击下载提示dd文件问题。

(三)智能办公

1.新增功能

(1)新增培训计划提醒功能,保存培训计划时自动给“参与人员”发送系统消息。

(2)增加智能办公-我的日志删除功能,可删除个人日志。

(3)新增培训计划给培训参与人自动发送消息提醒,点击可查看培训计划详情。

(4)增加智能办公-消息管理删除功能,可删除无用消息。

(5)新增培训记录查看功能,可点开查找培训记录详情。

2.改进优化

(1)取消导入智能办公-合同管理中时必须填写结束日期的限制。

(2)改进“消息管理”删除功能,增加对内置消息删除功能

3.修正错误

(1)修正合同管理中“合同文件”上传路径,确保可在附件管理中查看上传到的文件。

(2)修正知识管理/新闻管理的已读未读人员过多时超过边框问题。

(3)修正发布通知开始时间是当天时,状态不显示为生效错误。

(4)修正公告管理的生效和截止功能无法正常使用错误。

(5)修正智能办公日志查询无法按日期进行筛选查询问题。

(四)资源管理

1.新增功能

(1)新增资源管理房产资料“交房日期”字段。

(2)对房产资料的导出、导入模板增加对自定义一、自定义二、自定义三导出导入支持。

2.改进优化

(1)改进修改房间名称后自动更新对应关联表,如三表台帐、收费标准、欠费明细、未付明细等。

(2)优化新增房间后自动刷新房间树。

(3)替换资源管理的“房产树”为zTree树插件,解决业主租户名称过长无法查看和半选全选状态取值问题。

(4)改进所有楼盘字段改成项目,增加项目参数设置功能。

(5)改进资源管理房产资料新增房间后自动刷新树。

3.修正错误

(1)修正启用隐藏单元楼层参数后部分房间所在单元楼层未自动隐藏错误。

(2)修正导入房间资料后公摊面积小数位数显示不正常错误。

(3)修正手机号码字段,避免手机号导入错误。

(4)修正只有停留在楼盘界面才可以新增楼盘错误。

(五)招商租赁

1.改进优化

(1)增加招商租赁“新增预定”预定日期不能为迁入日期后的日期判断。

2.修正错误

(1)修正修改租赁合同时新的租户不会同步保存到房间问题。

(2)修正招商租赁新增合同的时候可以看到客户,但是客户管理里面却不显示错误。

(3)修正图形化设计查看的时候,显示信息中的合同期限、到期时间、合同状态显示不对问题。

(六)客服中心

1.新增功能

(1)新增投诉单打印功能、新增报修单打印次数显示功能。

2.改进优化

(1)改进设置提醒,将没有设置客服单时的提示语修改为“请为制单人设置客服单号”。

(2)改正报修单打印方式,支持主流浏览器打印。

(3)优化来电信息查询方式为缓存实现,减少数据库查询次数,提高服务器效率。

(七)收费管理

1.新增功能

(1)新增软件凭证接口对金蝶KIS专业版12.3支持功能。

(2)新增收费管理-科目设置“科目单价”字段。

(3)新增收费管理“收费标准”删除功能。

(4)新增软件凭证接口对金蝶K3 Wise 12.3支持功能。

(5)新增各大银行费用代收接口。

2.改进优化

(1)对导入欠费明细的应计金额增加小数位判断,超过三位进行四舍五入到两位。

(2)调整收费管理下子模块的先后顺序,按用户使用频率排序。

(3)改进计费收款-房产资料页面,保持跟资源管理-房产资料中的页面一致。

(4)将计费收款下的“打缴费单”改为“打催费单”,避免客户理解歧义。

(5)增加交款管理查看收款单、付款单列表中显示“客户名称”,方便交款审核查看。

(6)对计费收款-缴费记录的分页排序在多页情况下显示进行优化调整。

(7)改进阶梯单价设置方式,对上限和下限生成的时候增加限制,确保上限、下限连续。

(8)优化计费收款“交款管理”数据查询速度,避免页面卡死情况。

3.修正错误

(1)改进交款管理交款单审核、反审核权限标签限制,增加对按钮权限控制显示。

(2)去掉收费标准页面多余字段“审核状态”、“应计金额”,调整页面字段排版。

(3)修正冲抵单保存后备注丢失错误。

(4)修正阶梯单价没有输入上限提示,保证跟界面显示一致。

(5)修正合作单位不能查看缴费记录错误。

(6)修正打催费单筛选数据时选择房间状态无法出来数据错误。

(7)修正阶梯单价计算时对临界值金额计算错误问题。

(八)付款管理

1.修正错误

(1)修正未付明细扣款说明增加方式。

(九)品质管理

1.新增功能

(1)新增事件管理单条导出、打印、导出功能。

(2)对品质核查单增加“品检参数”控制,可根据具体情况选择启用“考核分值”和“品质状态”。

(3)新增品质检查单导出功能,可导出品质检查单内容。

(十)物料管理

1.新增功能

(1)新增物料管理采购申请“消息传阅”功能,实现流程审批时传阅通知。

(2)新增入库单打印功能。

(3)优化仓库编号位数限制,改为不对仓库编号位数进行限制。

(4)新增物料管理-库存盘点的盘点记录分页功能。

(5)对“仓库盘点”增加“库存为0不显示”参数控制,可以对盘点时库存为0的物品控制显示。

2.改进优化

(1)改进仓库资料对仓库编号的位数限制,可支持多位编号。

(2)改进物料管理物品资料分类编号位数,增加可保存10位编码功能。

(3)改进采购申请添加物品方式,避免物品过多无法正常添加。

(4)改进出库单保存提交过程,避免出库单数据重复提交。

(5)改进物料管理出库单领物人方式,增加可手工填写领物人功能。

(6)优化物品资料导入,增加物品导入对数据进行检查功能。

3.修正错误

(1)修正开入库单单据过账后,库存明细表中部分物品不显示错误。

(2)修正物料管理开出库单草稿箱仓库权限控制问题,确保操作员只能看到权限范围内的草稿信息。

(十一)资产管理

1.新增功能

(1)对新增档案、编辑档案时增加多附件上传功能。

(2)新增按所属部门进行选择固定资产并进行资产盘点功能。

2.改进优化

(1)改进资产台帐唯一性标识判断,保存时对资产编码进行唯一性判断。

(2)调整资产台帐中的年折旧率为月折旧额,显示对应资产的月折旧额。

(3)将资产台帐中的资产名称去掉,改为快速查询(支持资产名称、资产编号、现保管人)。

(十二)设备管理

1.改进优化

(1)改进设备管理统计设置下“所选项目”选择方式,增加可选择到楼盘功能。

(2)改进设备管理“能耗计算”方式,优化能耗计算速度。

(十三)人力资源

1.新增功能

(1)对人事管理-员工信息-技能信息中的”合格类别“增加”未考核“选项。

(2)对人事合同增加修改记录历史保存,便于查询修改记录。

(3)新增对调动员工工资计算功能,可在员工调动时自动计算调动工资。

(4)优化社保停办人员选择窗口,提高快速进行多人社保停办操作效率。

(5)修正人力资源考勤管理中选择“免签人员”无法正常保存问题。

(6)新增对试用期员工工资计算功能,可在员工转正时自动计算转正工资。

(7)修正业务预警查看欠费明细时IE8没有滚动条错误。

(8)新增薪资发放时的个税计算支持。

2.改进优化

(1)增加人事管理员工信息合同记录中,点击合同编号查看合同详情功能。

3.修正错误

(1)修正人力资源跟踪记录中填写“总体评述”无法正常保存问题。

(十四)三表管理

1.新增功能

(1)对三表台帐页面增加“作废状态”筛选条件,可按表台帐的状态进行快速查询。

(2)新增表台账可修改”备注“功能。

(3)新增抄表期间“抄表日期”字段,记录具体抄表日期。

2.改进优化

(1)替换抄表管理的“房产树”为zTree树插件,解决业主租户名称过长无法查看和半选全选状态取值问题。

(2)改进抄表记录删除提示,增加有抄表记录不能删除提示功能。

(3)优化抄表管理使用Enter键操作,解决使用Enter键后鼠标无法使用问题。

(4)改进三表管理抄表期间中抄表人的登记方法,实现可手工填写抄表人功能

3.修正错误

(1)修正进行软件抄表录入时按过回车键(ENTER)之后鼠标无法正常使用问题。

(2)修正作废表台账后抄表状态样式错乱问题。

(3)修正表台帐列表中客户名称显示,有租户显示租户,无租户显示业主

(十五)报表中心

1.新增功能

(1)新增场地出租明细表显示“场地面积”功能。

(2)新增报表中心财务报表-应收实收未收汇总表。

(3)新增出库明细表筛选条件“出库部门”、“出库类别”。

(4)新增车位信息明细表显示“车位面积”功能。

(5)新增报表中心-财务报表“预收余额明细表”。

(6)新增报表中心财务报表-应收实收未收明细表 。

(7)对报表中心-办公报表中“合同报表”增加权限控制显示功能,按合同共享范围显示对应内容。

(8)新增入库明细表筛选条件“入库部门”、“入库类别”。

(9)新增广告位信息明细表显示“广告面积”功能。

(10)新增报表中心-物料报表“物品变动明细表”。

(11)新增报表中心-财务报表“预收冲抵明细表”。

(12)新增报表中心-财务报表“未付明细表”。

2.改进优化

(1)对物料报表中“仓库名称”增加模糊搜索功能。

3.修正错误

(1)修正三表台帐明细表、房间用量明细表不能查询总表、公用表记录错误。

(2)修正报表默认查询时没有对权限进行控制问题。

(3)修正物料报表-仓库库存明细表在显示单个物品多个不同单价统计金额错误问题。

(十六)呼叫中心

1.新增功能

(1)新增呼叫中心自动录音后在线播放功能,实现对呼叫中心电话在线监控功能。

2.修正错误

(1)修正呼叫中心话务管理记录部分统计错误问题。

(十七)系统设置

1.新增功能

(1)新增参数控制计费年月生成规则,可自定义计费年月按开始日期或者终止日期生成。

(2)新增单号设置字段“引用年份”、“引用月份”、“当前日期”,为单号规则引入增加年月。

(3)新增参数控制抄表期间生成规则,可自定义抄表期间按开始日期或者终止日期生成。

2.改进优化

(1)取消部门编号只能是数字限制,增加上级部门必填项提示。

(2)对参数设置中的“预警设置”加模块权限控制,与“招商租赁”模块保持一致。

(3)对部门管理页面的“人事专员”、“资产专员”加模块权限控制,保持跟相应模块一致。

(4)改进对流程页面表格TD高度控制和对多行文本框宽度支持,优化流程页面显示。

(5)将流程管理”系统内置“改为”采购申请“,避免理解有误。

(6)改进用户管理新增对真实姓名的限制,取消对真实姓名必须是中文的限制。

3.修正错误

(1)修正单号生成时无法根据单号设置的引入年份和年月自动生成对应单号。

(2)修正部门管理中的人事专员、资产专员在点击人员选择框时,根据当前值默认人员选择默认值。

(3)修正新增角色,之后把该角色的上级角色选择该角色,保存之后,角色不见了问题。

(4)修正先新增角色分配权限后,再新增角色会自动把上一角色权限分配给新角色问题。

(5)修正连续新增角色会自动将第一个角色权限赋予第二个角色问题。

(6)修正用户管理查看用户信息时邮箱无法正常显示错误。

(7)修正软件内置数据自动执行重复数据问题,避免内置数据重复。

(8)修正启用备注显示功能后备注内容显示位置不正常错误。

(9)修正用户管理新增用户时,如果直接选择的用户树 部门节点,则用户角色空白没有默认值问题。

     
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