低碳是一成不变的话题。“要把应对气候变化、降低二氧化碳排放强度纳入国民经济和社会发展规划”，还提出要大力发展绿色经济，培育以低碳排放为特征的新的经济增长点，在这样的大背景之下，2010年的上海世博会“低碳世博”理念也正式提出，积极倡议全社会、各行业联合起来，全面承担我们的社会责任，引导、教育、唤醒全社会保护环境、保护地球的意识。我们作为物业管理服务企业在服务工作中怎样做到“低碳”？

低碳生活可以理解为：减少二氧化碳的排放,就是低能量、低消耗、低开支的生活方式。“节能减排”，不仅是当今社会的流行语，更是关系到人类未来的战略选择。提升“节能减排”意识，对我们的生活方式或者消费习惯进行简单易行的改变，一起减少全球温室气体（主要是减少二氧化碳）排放，意义十分重大。

那么，在物业服务中怎样才能“低碳”呢？有哪些措施呢？

简单理解，物业服务做到“低碳”就是返璞归真地去进行人与自然的活动，物业消费由追求数量到关注质量的消费水平的阶段性提升,体现的是一种文化品位和道德素养,是一种健康的物业消费观念,是抛开急功近利的浮躁后的宁静,是人类因漠视自然而受到惩罚后感悟到的亲近自然的需求,体现出人对自然的尊重。在“以人为本”的前提下,追求人与自然的和谐共生。低碳物业主要是从节电节气和回收三个环节来改变物业服务细节，包括如下：

1、分类处理垃圾。

垃圾大体可分两类，一是生活垃圾，二是“工业”垃圾（主要是固体废物，包括室内二次装修施工的垃圾等）。垃圾处理必须遵循“无害化、减量化、资源化”的原则，并做到垃圾分类袋装化，减少垃圾运出的污染。

2、控制空气质量，提高大气洁净度。

现代物业应该取消燃煤和燃油式取暖及炊事设备，降低煤灰、一氧化碳、二氧化硫、油烟的排放量，改用液化气作燃料；提倡使用无铅汽油。同时，在车道两旁设置绿化带以隔离汽车尾气，选择种植对汽车尾气有吸收转化功能的植被和树种。

3、雨水、污水的排放、处理和再利用。

就近建立景观水池和污水处理站，或利用原有市政设施将雨水污水进行处理，变废为宝，使雨水污水成为物业区域内的再生水资源，用于冲洗道路、浇灌绿地、冲洗汽车等。这样，既可减少污染又可节约水资源。

4、噪声控制。

与物业管理有关的噪声源主要有：车辆交通噪声、建筑施工噪声和社会生活噪声等。对于车辆交通噪声，要充分考虑人车分流管理并限制车辆速度，同时禁止车辆在小区鸣笛。对于建筑施工噪声，要禁止在夜间从事施工作业，要有限控制装修施工时间。

5、建立生态绿化系统，美化物业环境。

根据不同物业的地理、建筑以及所处的气候特征，设置相宜绿地的绿化带，建立生态绿化系统，真正使人与自然达到完美和谐的统一。绿地和绿化带不仅能美化环境，更重要的是保护环境。养护好、利用好生态绿化系统，是物业管理人员的神圣职责。

6、加大科技投入，促进和物业有关的高

科技产品的使用。通讯网络入户和各种信息联网，为用户提供了多种选择。智能管理系统的应用，使小区（大厦）在安全、呼救、能源设施管理、付费自动划款等各方面，提高了管理水平，对降低能耗、减少物业管理从业人员都有十分重要的意义。同时，可以在管理区内大力倡导各类环保产品的使用，如提倡使用无氟空调、无氟冰箱，减少氟里昂泄漏对臭氧层的破坏等等。

“低碳”的改变证明：气候变化已经不再只是环保主义者、政府官员和专家学者关心的问题，而是与我们每个行业、每个人息息相关。在提倡健康生活已成潮流的今天，“低碳生活”不再只是一种理想，“低碳服务”更是一种值得期待的新的物业管理模式。

倡导低碳,呵护地球，让我们共同期待！

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