为不断满足物业企业用户的信息化管理需求，点都公司秉承用户需求不止、点都服务不尽的理念，充分发扬把简单留给用户、把复杂留给自己的产品研发精神。将推动物业管理创新，提高物业管理价值做为己任，引领物业信息化管理的发展，立志成为中国物业管理信息化的领航者！

经过点都公司“攻城狮”们的努力，点都智能物业管理系统2015版V2正式发布，此版本全新增加95项功能，优化改进106项功能，修正错误53项。非常感谢点都全国用户及伙伴提出的宝贵建议，同时我们已为广大用户开启升级服务通道准备，升级请咨询：点都公司服务部 400-666-1127（803）

一、全新增加95项功能

    1、新增“点击设置单号”功能在单号设置提醒窗口。

    2、新增“预交提醒”功能，可查询近期需要交费的房间信息。

    3、新增“客服中心”-“报修管理”4*4提醒功能。

    4、新增“消息管理”列表“全选”功能。

    5、新增欠费明细“拆费”功能，可将一条费用拆分多条费用。

    6、新增“欠费原因”字段在欠费明细中。

    7、新增“客服设置”中删除内置字段的功能。

    8、增加按“抄表期间”筛选条件的导出功能。

    9、新增“办公管理”-“日志类型”设置功能，可自定义日志类型。

    10、改进考勤日期设置功能。

    11、对"招商租赁"模块权限进行细分增加。

    12、增加批量删除所有物料的基础资料，出入库记录，盘点记录，采购申请记录。

    13、对“人事管理”的“新增员工”或者“修改员工”信息中的“所属公司”和“所属项目”增加选择功能，可选择对应所属公司和所属项目。

    14、新增“合同管理”中的“所属公司”和“所属项目”选择功能，可选择对应所属公司和所属项目。

    15、增加租赁合同中根据项目权限来控制查看权限的功能。

    16、改进开收款单中单一收款方式为 多收款方式。

    17、对冲抵单据上增加当前冲抵科目的余额显示功能。

    18、新增“科目权限”功能，可通过参数控制是否启用对应用户科目权限功能。

    19、新增部门管理“是否公司”字段，划分所属公司、所属部门取值范围。

    20、新增“参数设置”-“财务管理”-“启用科目权限”功能，可控制不同人员科目权限。

    21、增加每年递增金额功能，可实现合同按金额和比例递增。

    22、新增“个人事务”权限细分功能，按页面按钮控制权限。

    23、新增流程附件功能，可在流程中上传多附件。

    24、对“入库单”、“出库单”增加“反过账”功能。

    25、对“缴费记录”-“补打单据”增加“第N次补打”功能，记录“打印时间”、“打印人“、”打印次数“。

    26、对“任务中心”-“待办结”列表增加打印次数字段，显示当前单据已打印次数。

    27、对“任务中心”-“待分配”记录增加修改功能。

    28、调整“合同管理”附件上传功能为多附件上传。

    29、对“用户管理”-“用户查询”增加“删除”功能。

    30、对“参数设置”-“资源管理”增加房产树默认搜索条件“手机号码”、“固定电话”。

    31、对“广告”、“广告位”增加多附件上传功能。

    32、新增“短信模板”删除功能。

    33、对技能管理页面增加快速查询和高级查询功能。

    34、增加投诉管理4*4预警提醒功能。

    35、取消对“合同编号”必填项校验。

    36、对“开收款单”增加“启用尾数处理”取消功能，可灵活针对收款单确定是否启用尾数。

    37、对“待办结”列表增加“查询区间”查询，快速搜索支持位置、登记人、电话号码搜索。

    38、新增已办理流程列表，可查询历史办理单据当前处理人信息。

    39、新增删除费用可选择性确定是否回写收费标准对应日期功能。

    40、修正角色管理中的“人力资源”权限名称不明确问题，如多个“编辑”和“删除”按钮。

    41、对“设备运维”增加按项目权限控制显示列表功能。

    42、将人力资源中人事设置的选项卡修改成按钮样式,并加入按钮权限控制。

    43、对物料报表下增加“入库单”、“出库单”链接明细。

    44、调整“工作日志”附件上传功能为多附件上传。

    45、在“业务预警”中增加“保养到期”按钮，设计“设备保养计划到期提醒”报表，可查询保养到期情况。

    46、调整用户名检验规则，支持用户名包含“_”等字符。

    47、新增“业务预警”-“合同结算”按钮，设计“合同结算到期提醒”报表，可查询合同到期情况。

    48、定制新增“开付款单”修改功能，可修改“凭证号”、“管家名称”。

    49、定制新增“收款单”修改功能，可修改“发票号”、“收据号”、“凭证号”、“管家名称”。

    50、对“保养计划”增加按项目权限控制显示列表功能。

    51、对“设备台账”增加按项目权限控制显示列表功能。

    52、在“业务预警”中增加“合同到期”按钮，设计“合同到期提醒”报表，可查询合同到期情况。

    53、新增一套报修打印单的样式。

    54、调整客服总台房产树显示内容，改为包含房间、车位、场地、广告、合作单位。

    55、新增“来电来访登记单”打印记录功能，保存“打印时间”、“打印人“、”打印次数“等信息。

    56、在参数设置“资源管理”下增加对房产资料的自定义字段进行控制显示字段名称。

    57、将“客服总台”中的“房间详情”和“车位详情”合并显示为“资源详情”。

    58、新增“客服中心”权限细分功能，按页面按钮控制权限。

    59、定制新增科目设置字段“绩效科目”，控制开收款单自动拆分上下年金额作为绩效考核依据。

    60、定制新增付款单字段“上下年金额”、“凭证号”、“管家名称”。

    61、定制新增开收款单字段“上下年金额”、“发票号”、“收据号”、“凭证号”、“管家名称”。

    62、对“收费标准”-“周期单位”增加“季”、“年”支持，可实现按“月”、“季”、“年”进行费用计算。

    63、新增“发票管理”功能，可对票据相关发票信息进行登记管理。

    64、新增软件名称配置项，可自定义配置软件名称。

    65、定制新增业主字段“自用车车牌号”、“一卡通（门磁卡）编号”、“物业管理费费源性质（大费、自费、货币化）”等。

    66、对日常工作列表增加权限控制，只可看到负责人、参与人跟自己相关的工作。

    67、对工作总结列表增加权限控制，只可看到负责人、参与人跟自己相关的工作总结。

    68、对工作计划列表增加权限控制，只可看到负责人、参与人跟自己相关的工作计划。

    69、对页面增加“刷新”、“后退”、“前进”等功能，优化操作。

    70、改进“薪资标准”管理列表选择方式，提供全选功能。

    71、新增流程结束后发起人会收到流程结束提醒消息。

    72、新增流程发起时可指定抄送人，流程结束时会自动发消息告知抄送人流程信息。

    73、新增流程转发功能，可在任何节点转发流程，被转发人可查看流程信息。

    74、新增已回退流程发起人可删除功能。

    7、新增“帐号管理”模块，可管理个人和公司常用帐号信息。

    76、新增用户分配项目权限可全选项目权限功能。

    77、新增操作记录表operation，记录点都帮助、问答题库、更新日志操作。

    78、对品质核查单增加“品检参数”控制，可根据具体情况选择启用“考核分值”和“品质状态”。

    79、新增周工作计划和月工作计划功能。

    80、新增更新日志“产品类别”字段，跟“版本模块”联动显示。

    81、新增日工作总结和周工作总结，调整显示已有工作项。

    82、新增物料管理-库存盘点的盘点记录分页功能。

    83、新增2015版风格界面可在控制面板我的桌面中进行切换。

    84、新增报表中心财务报表-应收实收未收汇总表。

    85、新增品质检查单导出功能，可导出品质检查单内容。

    86、新增在设定时间自动发送员工生日祝福功能。

    87、新增流程退回可直接退回到流程发起人功能。

    88、对三表台帐页面增加“作废状态”筛选条件，可按表台帐的状态进行快速查询。

    89、对“仓库盘点”增加“库存为0不显示”参数控制，可以对盘点时库存为0的物品控制显示。

    90、对人事管理-员工信息-技能信息中的”合格类别“增加”未考核“选项。

    91、新增参数控制抄表期间生成规则，可自定义抄表期间按开始日期或者终止日期生成。

    92、新增报表中心财务报表-应收实收未收明细表 。

    93、新增培训计划给培训参与人自动发送消息提醒，点击可查看培训计划详情。

    94、新增自定义流程和采购申请流程在流程审批过程中，可进行回退到新建状态进行修改单据内容。

    95、新增“合同报表”增加权限控制显示功能，按合同共享范围显示对应内容。

二、改进优化106项功能

    1、改进优化，将租赁合同的收款信息中的收款终止日期改为可直接修改的方式，并自动保存。

    2、改进客户的数据点击业务预警提示报表加载失败的情况。

    3、改进在“新增合同”、“查看合同”时查看收款信息无法分页的状况。

    4、改进应收实收未收明细表查询不出来实收金额的情况。

    5、改进数据库中有很多合同，但租赁合同中只显示两条的现象。

    6、改进考勤管理有内容考勤明细不显示的问题。

    7、修正360浏览器中无法保存租赁科目，IE租赁合同报错的情况。

    8、调整员工个人考勤明细不需要显示时间，只显示考勤天数。

    9、对“公告管理”进行‘删除’时增加删除规则，本部门人员只能删除本部门公告，也可删除子部门公告。

    10、在“临时添加应收”时可不填写“开始日期”或者“终止日期”。

    11、将客服单的回单处理情况设置为必填项。

    12、对"访客信息"添加‘访客级别’字段。

    13、改进优化，添加生成考勤成功或者失败的提示框，并且优化查询功能。

    14、调整“薪资明细”中“银行账号”和“开户行”选项高度适中。

    15、调整“品质检查单”的“服务检查日期”可以精确到分钟。

    16、默认“品质检查单”的“服务评分”分数等于标准分，检查时只对单项修改。

    17、调整“保养计划”-“保养计划”中的“保养项目”文本框长度。

    18、改进“租赁合同”中列表的显示方式，按租户名称显示租赁合同信息。

    19、改进优化，在使用成批收款时，可以进行全选。

    20、改进资产管理导入时能够根据资产编码更新导入内容。

    21、改进报修单格式，调整保修单的受理日期，受理人显示，并保证能在同一页上打印出来。

    22、优化改进“任务中心”列表的列宽。

    23、将“新增公告”的有效默认开始日期设为当前时间。

    24、优化维修单三个字段“是否为有偿服务”、“服务金额”、“维修用料明细”。

    25、改进“智能办公”模块下的“车辆管理”中的“预约用车”和“预约记录”浏览器显示不全问题。

    26、改进“收费管理”中“计费收款”中收款单打印不全的缺陷。

    27、改进计费收款中打印收款单的打印格式。

    28、改进“任务中心”中迁移报修数据在办结记录中不显示的缺陷。

    29、改进已挂的公用表和总表导出没有信息的表格的缺陷。

    30、改进设备图纸上传后查不到的缺陷。

    31、改进收费标准中：左边树状结构，上一级打勾时，不能够到最明细项。    

    32、“计费收款”页面的‘启用收款尾数处理功能’改为‘启用尾数’。

    33、改进大附件上传报错的缺点。

    34、取消“新增工作日志”共享范围必填限制。

    35、改进优化，控制“任务中心”列表‘内容’字段的显示字数。

    36、解决升级客服中心模板新版本之后原客服记录在新客服模块中不显示的问题。

    37、调整回访单内容，回访单评价全部默认为满意，如有不满意再单独处理。

    38、调整默认服务类别中的“报修”、“投诉”为默认启用。

    39、调整“计费周期筛选”功能，改为根据开始年月、终止年月进行查询，提高操作效率。

    4、对任务中心的文字链接增加鼠标手势。

    41、调整广告位的租户信息为直接填写，不再跟合作单位挂钩。

    42、对“总表公用表用量明细表”、“房间表用量明细表”增加总合计功能，合计“上次读数”、“本次读数”、“本次用量”、“上次用量”列。

    43、调整设备档案中的“所属项目”显示，改为只显示到项目，不再显示楼栋。

    44、调整设备台帐中的安装地点填写规则，改为可以选择项目、楼栋，也可以自己填写。

    45、调整“合同管理”的“所属公司”、“所属项目”取值方式，“所属公司”取部门管理中“是否公司”值为是的部门，“所属项目”取项目资料。

    46、调整“人事档案”的“所属公司”、“所属项目”取值方式，“所属公司”取部门管理中“是否公司”值为是的部门，“所属项目”取项目资料。

    47、调整“任务中心”-“办理”方式，改为可多次办理。

    48、对“客服总台”-“接单人”选择人员的时候增加搜索人员功能。

    49、将“客服设置”的项目全部改为按钮显示，并增加按钮权限控制。

    50、将“是否可直接关闭”改为“是否可直接办结”，“是否可显示”改为“是否启用”。

    51、对“设备台帐”的“保养周期”增加“半月”，位置放到“月”下面。

    52、对“来电来访登记单”的“联系电话”增加判断，不允许填写文字。

    53、调整资源报表中的项目排序，保持跟资源管理中的房产树排序一致。

    54、将“客服总台”的“历史记录”改为“来电来访”，同时记录根据左边房产树的选择情况进行筛选显示。

    55、将“任务中心”-“待办结”下的“未关闭时长”后的按钮改为文本链接。

    56、取消对物料中必须输入整数的限制，实现支持可输入小数位数量功能。

    57、增加“来电来访登记单”保存判断，要求预约时间不能小于发起时间。

    58、将“来电来访登记单”的“接单部门”隐藏，“预约时间”放到“接单人”后面。

    59、调整“装修回单”附件上传功能为多附件上传。

    60、将开付款单页面，选中房产树自动加载未付明细改为不自动加载，只有点击“未付明细”才加载。

    61、在新增楼盘、楼栋、车场、场地、广告、合作单位时，默认给当前登陆人项目权限。

    62、将“工作计划”查看页面的参与人、负责人位置调整，避免查看页面人员过多样式错乱。

    63、改进“设备运维”-“智能提醒”的“所属项目”为“项目名称/楼栋名称”。

    64、调整“新闻管理”附件上传功能为多附件上传。

    65、调整“知识管理”附件上传功能为多附件上传。

    66、调整“工作计划”附件上传功能为多附件上传。

    67、调整“设备运维”中的“检查列表”、“维修列表”的“所属项目”为“项目名称/楼栋名称”。

    68、对“车场”、“场地”、“广告”、“合作类别”增加排列序号，对应树展示顺序保持一样。

    69、在历史记录记录页面增加"服务类别"查询条件。

    70、调整收款日期选择方式，改为精确到时分秒格式，报表查询可根据日期进行查询。

    71、改进“参数设置”-“财务管理”下的“计费年月生成规则”默认为“按结束日期”，“三表管理”下的“抄表期间生成规则”默认为“按结束日期”。

    72、对单号设置人员选择“确定”按钮置顶，列表增加单据名称和开单人筛选条件。

    73、调整“开收款单”说明为参数配置项，并可在开收款单时进行更改，作为备注使用。

    74、调整“房产资料”附件上传功能为多附件上传。

    75、对“计费收款”-“导出”模板的“房间名称”后增加“客户名称”显示，方便填写欠费信息。

    76、对“开付款单”-“导出”模板的“房间名称”后增加“客户名称”显示，方便填写未付信息。

    77、修改收付款科目的同时自动修改对应的“收费标准”、“欠费明细”、“未付明细”等。

    78、改进单号排序规则，改为按“单号类型”、“当前单号”进行排序。

    79、调整项目权限中的项目排序，保持跟资源管理中的房产树排序一致。

    80、改进考勤记录显示方式，增加姓名和年月显示。

    81、调整薪资标准人员选择“确定”按钮，确保人员选择时按钮置顶。

    82、改进“薪资项目”管理列表选择方式，提供全选功能。

    83、改进“技能考核”管理列表选择方式，提供全选功能，去掉“技能考核”按钮。

    84、调整修改房产资料、业主资料、租户资料房产树刷新方式，改为不自动刷新。

    85、改进奖惩金额计算方式，改为根据奖惩日期作为判断，只统计奖惩日期在本月的奖惩金额。

    86、优化新建流程下拉选项默认值，自动默认初始选定值。

    87、对导入欠费明细的应计金额增加小数位判断，超过三位进行四舍五入到两位。

    88、优化人力资源模块人员选择加载速度。

    89、对计费收款-缴费记录的分页排序在多页情况下显示进行优化调整。

    90、改进设置提醒，将没有设置客服单时的提示语修改为“请为制单人设置客服单号”。

    91、对查看欠费明细增加查询提示，避免浏览器加载大数据卡死。

    92、改进仓库资料对仓库编号的位数限制，可支持多位编号。

    93、改进资源管理房产资料新增房间后自动刷新树。

    94、改进业主或租户有多个房间按发送至客户发送方式，改为只发送一条短信，避免重复发送。

    95、调整”抄表人“填写方式，原从软件中选择系统用户改为可手工填写姓名。

    96、改进阶梯单价设置方式，对上限和下限生成的时候增加限制，确保上限、下限连续。

    97、优化新增房间后自动刷新房间树。

    98、对发送短信时候增加重复号码判断，发送至客户时不显示重复号码，筛选欠费时显示重复号码。

    99、改进计费收款-房产资料页面，保持跟资源管理-房产资料中的页面一致。

    100、优化物品资料导入，增加物品导入对数据进行检查功能。

    101、改进出库单保存提交过程，避免出库单数据重复提交。

    102、改进采购申请添加物品方式，避免物品过多无法正常添加。

    103、将流程管理”系统内置“改为”采购申请“，避免理解有误。

    104、对物料报表中“仓库名称”增加模糊搜索功能。

    105、改进资产台帐唯一性标识判断，保存时对资产编码进行唯一性判断。

    106、改进修改房间名称后自动更新其他对应关联表，如三表台帐、收费标准、欠费明细、未付明细等。

三、修正错误53项

    1、使租赁合同生成的应收中的计费年月应该根据财务管理中的计费年月生成规则来生成。

    2、修正欠费明细金额与未收明细表不一致的状况。

    3、修正在"新增合同”中选择两个不同项目的铺位，租赁面积显示反了的错误。

    4、修正 人员转正后，刷新，人事管理页面的员工类型仍是‘临时职工’的情况。

    5、修正阶梯水费在特殊情况下计算错误的情况。

    6、修正特殊情况下“新增合同”生成费用是负数的情况。

    7、修正合同点击启用无反应的情况。

    8、修正在保存‘收费标准’时报错的情况。

    9、修正在特殊情况系下编辑客户的抄表期间时数据无法显示的情况。

    10、修正在‘变更’招商租赁合同之后，历史合同不显示任何内容的情况。

    11、修正在填写回单时不填写内容直接保存之后回单的‘报修级别’和‘报修项目’字段值是undefined的错误。

    12、修正访客名称没有填写，就可以导入成功且不经过验证的情况。

    13、修正“访客管理”点击“导入”-“下载模板”却不能下载的情况。

    14、修正“资产维修”中的“资产名称”字段重复的错误，增加资产编号辨识。

    15、修正“我的信息”中查询条件有问题的情况。

    16、修正特殊情况下计算费用时浏览器没反应或者报错的情况。

    17、修正“租赁合同”中合同租赁面积不显示的问题。

    18、修正“资源管理”中资源明细表无法查询的错误。

    19、修正特殊情况下抄表区间结束登记后，抄表记录为空无法算费的错误。

    20、修正房产资料保存时提示英文报错。

    21、修正合作单位名称偶尔丢失的错误。

    22、修改“访客管理”下载的导入模板列字段不对的错误。

    23、修正“客服设置”中删除保修项目，但删除项仍存在的异常情况。

    24、修正“招商租赁”模块的“客户设置”子菜单中的访客级别保存不上的错误。

    25、修正在新增合同租赁面积不准确的错误。

    26、修正点都云平台用一用户登陆并发限制的错误。

    27、修正新增合同选择铺位过多时，租赁面积显示不正常的缺陷。

    28、修正“人事管理”中人员转正时保存提示信息乱码的问题。

    29、修正采购申请单编号偶尔重复的错误。

    30、修正资产台账与资产盘点数量不一致的问题。

    31、修正装修回单办结时提示错误的问题。

    32、修正新增客服单，点击直接办结存在异常错误提醒。

    33、修正流程表单打印内容无法正常打印完整错误。

    34、修复新增“反过账”功能后出入库无法正常单据过账错误。

    35、修正新增工作日志共享范围人员较多无法正常保存错误。

    36、修正新增工作计划共享范围人员较多无法正常保存错误。

    37、修正流程中上传的附件，在办理的时候无法点击查看附件信息错误。

    38、修正IE8浏览器下查看“人事合同”、“合同到期”、“合同结算”列表显示不完整错误。

    39、修复档案库保存错误，改为上级档案库可调用已有档案库。

    40、改进loglogin表area字段，避免客户登陆报错。

    41、修正在业主资料下填写电子邮箱实际保存到邮政编码中的错误。

    42、修复已离职员工仍然可在考勤登记时选择错误。

    43、修正计费收款收费科目筛选与计费周期筛选不能合并使用错误。

    44、修正薪资标准中的页数统计错误。

    45、修正我的流程页面中的“办理状态”选择值为“未查阅”、“已查阅”、“审批中”、“已审批”。

    46、修复房产资料快速搜索提示“请选择模糊查询名称”，已默认按业主、租户、房间进行查询。

    47、修正在手机短信中点击查询短信记录，输入开始日期和结束日期搜索不起作用问题。

    48、修正连续新增角色会自动将第一个角色权限赋予第二个角色问题。

    49、修正物料报表-仓库库存明细表在显示单个物品多个不同单价统计金额错误问题。

    50、修正合同管理中“合同文件”上传路径，确保可在附件管理中查看上传到的文件。

    51、修正部门管理中的人事专员、资产专员在点击人员选择框时，根据当前值默认人员选择默认值。

    52、修正电子地图查看的时候，显示信息中的合同期限、到期时间、合同状态显示不对问题。

    53、修正修改租赁合同时新的租户不会同步保存到房间问题。

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